Grenada

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Immobilien zum Verkauf in Grenada

Wenn Sie nach einer Immobilie zum Verkauf in Grenata suchen, müssen Sie unseren Bericht über den Immobilienmarkt lesen. Grenada ist ein karibisches Land, das aus einer Hauptinsel und mehreren kleineren Inseln besteht. Die Zentralinsel Grenada, auch Spice Island genannt, trägt den Namen des Staates und ist ein hügeliges Gebiet, in dem Muskatnussplantagen beheimatet sind. Hier befindet sich die Hauptstadt St. George's, deren farbenfrohe Häuser, georgianische Gebäude und das Fort George aus dem 18. Jahrhundert auf den engen Carenage-Hafen blicken. Im Süden liegt der Grand Anse Beach.

Grenada liegt nördlich von Trinidad und Tobago und südlich von St. Vincent und den Grenadinen.

Der Immobilienmarkt in Grenada ist im Jahr 2018 deutlich gewachsen, und dieser positive Trend wird sich voraussichtlich 2019 fortsetzen.

Das vergangene Jahr war für Grenada ein positives Jahr: Nach fast sieben Jahren Kontraktion und Stagnation, die durch den Zusammenbruch der Weltwirtschaft verursacht wurden, sehen wir endlich Stabilisierungstrends und Anzeichen für ein Wachstum des Immobilienmarktes. Dies ist ein guter Moment, wenn Sie eine Immobilie zum Verkauf in Grenada kaufen möchten.

Die Erholung des Grenada-Marktes ist auf die wirtschaftliche Erholung der Vereinigten Staaten und des Vereinigten Königreichs zurückzuführen, da die Mehrheit der internationalen Käufer, die an Immobilien zum Verkauf in Grenada interessiert sind, aus diesen beiden Ländern kommt. Obwohl ausländische Käufer nur 7% der Transaktionen ausmachen, ist ihr Wertanteil signifikant.

 

Der Aufstieg des Marktes wurde auch durch das Citizenship by Investment (CBI) -Programm begünstigt, das es verschiedenen Luxusentwicklungen ermöglichte, das erforderliche Kapital durch Bruchteilbesitz oder den Verkauf von Gesellschaftsanteilen zu erhalten.

Dieses Programm hat eine beachtliche Wirkung erzielt. Das CBI-Programm sollte weitere Immobilienentwicklungen fördern.

Ausländer können in Grenada Land kaufen. Ausländer müssen die Steuer auf den ausländischen Grundbesitz in Höhe von 10% des Wertes des Grundstücks entrichten, wodurch sie eine Lizenz zum Besitz von fremdem Land erhalten.

Im Allgemeinen liegen die Renditen für Immobilien in den Küstenregionen von Grenada, dem Zentrum des Vermietungsmarktes, bei rund 4,3%.

Die Mieten auf den Inseln sind überwiegend saisonbedingt, jedoch sind dies langfristige Mietverträge.

Der Immobilienmarkt in Grenada expandiert und entwickelt sich weiter und stellt einen neuen Verkaufsrekord bei Immobilien zum Verkauf in Grenada auf. Mehrere Projekte, die im Jahr 2018 ankommen, sind in der Lage, neue Ebenen von Luxusimmobilien zu schaffen.

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